王俊锋：把控楼市先看资金量 踏踏实实才是根本

　　编辑：您对未来楼市有怎样的预期？

　　王俊锋：预期，每个人都有每个人的预期，凭我的判断，浮躁之后必有一段平静期。说的预期，实际上考验的是开发商自己的资金量。我觉得这个时候怎么样才能做的好，怎样才能把整个形势预测好，首先第一要站在人民的立场上，第二，房价不要虚高，第三，真正给老百姓去考虑问题。第三点和第一点是相符的。

　　有人说十八大之后房价会降，我觉得不现实。这个形势，我们现在目前面临的形式会长期存在下去。因为08-09金融危机时，国家放松调控后，它报复性的增长已经给国家造成巨大的损失，包括物价的上涨，你现在还能见到一块钱的蔬菜吗？国家也不允许这样，如果说开发商能坚持到明年的这个时候，那就是坚持到底的人。

　　为什么？因为他们在追逐高房价、高利润，所以他们在拿地的时候，以超出自己的能力范围内去拿地，在当时那种情况下，如果把房子盖起来，也许会创造更大的利润，但是更大的利润实际上是老百姓在埋单。形式急转直下后，他们会感到当时拿地的不值，因为已经虚高了。诚然，开发商拿地虚高不仅仅是开发商自己的原因，还有其他的因素，但是这体现了开发商的做事风格，你是否在踏踏实实做点事。为什么我们的房子卖的快呢？那是因为我们踏踏实实做事，为什么他们的房子卖不动呢？这就是根本，踏踏实实就是根本。

　　编后语：“去你妹的高房价”诚然有些低俗和出位，也有很多人在质疑开发商的这一举动，说这是在搞噱头和炒作，因为项目位置稍偏，所以才卖得那么便宜，便宜也是相对便宜的。但是从王俊峰的话语中，不禁让人感到这是一次站在大众立场上的呼喊。哪怕这里面掺杂着诸多的商业因素，但是最起码他们做到了。这种勇气和所传达出来的一种态度，以及各界的质疑声归根到底都是在为了我们明天而考虑，这一点是值得肯定的。

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