乐居讯（编辑 李晓娜）在3月13日，烟台政府发布《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》，共8条，涉及预售、土地、信贷，支持房地产企业积极应对疫情影响，保障城市建设平稳运行。
意见原文
意见原文
意见出台后，土地方面迅速落实。定于3月29日挂牌截止的芝罘区青年路以东、西大街以北A3宗地发布补充公告，成为首宗“受益”地块。
补充公告
根据公告，依据市政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》（烟政办字[2020]13号）规定，将烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地竞买保证经由5970万元调整为1200万元。另外，宗地成交出让合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款的50%，余款可按合同约 定分期缴纳，缴款期限至2020年9月底前。约定分期缴纳出让价款的，在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。
2月28日，慎礼改造A3商服地块发布挂牌出让公告，出让起始总价5970万元，起始楼面价10644元/平，从规划看，为大商城市乐园项目用地。
地块信息
地块信息：
烟J[2020]1002号，青年路以东、西大街以北A3宗地，位于芝罘区，青年路以东、大海阳路以西、西大街以北，出让面积3790.3平方米，商服用地，容积率≤1.48且＞1.4，规划地上建筑面积不大于5609平方米，其中商业建筑面积不大于4700平方米，商务办公建筑面积不小于909平方米，地下车库建筑面积约5256平方米，出让起始总价5970万元，起始楼面价10644元/平。
规划图显示，地块包含3-4层的商务办公、2层的商业，位于目前在建的A1地块西侧。
地块规划图
慎礼改造分为A1、A2、A3三个地块，其中A1地块面积最大，以高层为主，用地性质居住兼容商业、商务；A2地块，以高层为主，用地性质商业、商务，A3地块，用地性质商业、商务，建筑高度小于18米，地上建筑层数≤4层。
大商城市乐园鸟瞰图
2017年，大商股份有限公司以底价87510万元摘得烟台芝罘区青年路以东、西大街以北A1地块，楼面价2809元/平，打造中心区城市综合体。此次挂牌A3地块为后期用地，将于本周日（3月29日）摘牌。
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