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  乐居买房讯 力高阳光海岸位于高新区，烟台高新技术产业开发区是国务院批准的国家高新技术产业开发区，高新区深入实施产业立区、科技兴区、人才强区三大战略，成为发展蓝色经济的专业化、特色化示范园区。

  力高阳光海岸位于高新区科技大道板块，该板块属高新区中央居住区，板块内已有中海、祥隆等品牌房企入驻，居住舒适。目前在售楼盘相对较少，客户群体多为边缘客户、莱山外溢客户，以刚改、改善为主。科技大道板块与莱山区相衔接，周边有高新区管委、高新区公安分局，为高新区行政中轴，文化、科教、医疗等配置优越。

  项目规划

项目规划图

  力高阳光海岸占地面积47万m²，建筑面积160万m²，规划住宅8318户，整体容积率为2.55，绿化率为40%，涵盖低密度花园洋房、高层海景住宅、购物、写字楼、幼儿园等多种物业形态，五万平的商业街，10万平的购物中心，商业配套齐全。

  社区内建有地上地下停车场，车位总数11414，地上1849辆，地下9669辆。项目打造人工内湖，特色园林景观，提供舒适的居住条件，内部建筑、小品、景观、水域组合一体，风光自然，提升居住价值。

  项目整体建筑风格简约，依托东方美学，打造东方健康建筑。目前一期、二期、三期已全部交付投入使用，四期产品预计今年年底交付，在售为五期的产品山海湖，式由51—55#楼组成的高层产品，51和52#以白色和灰色的氟碳漆相间，分为东单元和西单元，东单元总层高为32，西单元为34 ，目前在售户型有98m²、99m²、102m²、118m²、119m²，139㎡、141㎡，均为三室户型，其中98m²三室两厅一卫，119m²、139m²三室两厅两卫为热销户型。

户型解析

  98㎡南向三开间 采光通透

  朝向：南北

  建面：98㎡

  居室：三室两厅一卫

  98㎡户型，南北通透，可享受穿堂风，南向三开间设计，保证室内采光。

  餐客开间约3.5米，进深约6.8米，阳台约为6.2米。客厅与南向卧贯通大阳台，采光通透。同时，大开间也可以延长光照时间。客餐厅一体，动线合理。

  南向双卧，居住舒适。主卧面宽约3.2米，进深约4米，面积适宜，可满足日常生活需求。次卧可作为儿童房或者书房，选择性多，可根据需要合理安排。

  U型厨房，面宽约2米，进深约2.6米，面积适中。明窗设计，油烟可以及时排散。餐厅厨房动线合理，密切配合，提高空间使用率。

  卫生间面宽约1.7米，进深约2.6米，可满足洗漱、如厕、沐浴，同时采用明窗设计，自然采光，保证通风，有利于排除湿气，保持干燥，减少细菌滋生。