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  乐居买房讯 天一仁和宸璟锦里地处福海路板块，福山城芯。基础设施和公共服务配套较为齐全。以“四纵两横”为重点的12条道路的建设，提升福山道路交通设施，周边教育资源配套完善，格迈纳尔中学、崇文街小学以及懿荣中学、冰球公立学校等，周边产业配合福山区域发展，强化基础设施建设，优化资源布局。         目前项目周边已有万科、中瑞、碧桂园等品牌房企入驻，房地产市场迅速升温，区域内产业配套逐步完善成熟，开发商的能力和品牌热度带来的效应将全面提升福山的关注度，助推区域发展。

  项目规划

项目规划图

  宸璟锦里地处福山城芯，项目占地面积142509㎡，建筑面积301624㎡，共建筑32栋楼房，地上建筑面积约20万方，规划住宅1912户，整体容积率为1.4，绿化率为46.8%。打造7—11层品质洋房，一梯两户设置，采用完全式人车分流，车辆自社区外驶入地下停车场，规划停车位2519个，按照1:1.32的配比。配有约3000多平米的沿街邸商，规划风情街区，设有中心环道，阳光草坪，配置会客厅和每个年龄段的活动空间，满足日常生活需求。 

  项目采用新中式风格，将传统与现代相结合，打造“宸璟系”东方审美建筑。居住区采用灰蓝色、米白色的搭配，商业区采用米白色的色调。住宅户型有89m²、103m²、125m²的三居和四居，35—39#、50#户型为89㎡，59#、62—63#、为103㎡和125㎡。98㎡三居面宽约9.6m,103㎡三居面宽约10.6米，125㎡三居面宽约12.65，采光充足。

  户型解析

  朝向：南北

  面积：103㎡

  居室：三室两厅两卫

  该户型南北通透，全明格局，客厅与阳台相连且与卧室通体，阳台约7.1米，半赠送。南向双卧室，采光充足，视野开阔，空间充足，户型方正，布局合理。

  客厅面宽约为4.9米，进深约6.6米。客厅与南向次卧贯通大阳台，采光通透。同时，大开间也可以延长光照时间。客餐厅一体，动线合理。

  南向双卧，居住舒适。主卧面宽约4米，进深约5.3米，面积适宜，带有独立卫生间，洗手、如厕、沐浴三功能，赠送采光飘窗。主卧配备可满足日常生活需求。次卧可作为儿童房或者书房，选择性多，可根据需要合理安排。

  U型厨房，面宽约3.1米，进深约2.3米，面积适中。明窗设计，油烟可及时排散。餐厅厨房动线合理，密切配合，提高空间使用率。

  次卫面宽约2.6米，进深约1.9米，可满足洗漱、如厕、沐浴，同时采用明窗设计，自然采光，保证通风，有利于排除湿气，保持干燥，减少细菌滋生。