乐居买房讯 龙湖天钜项目位于芝罘区只楚板块，只楚板块位于芝罘区与福山区、开发区交界，地理位置优越。之前受政策、资金、改造开发实力等因素制约，片区整体发展难以带动楼市。
近几年只楚板块配套不断完善，正大卜蜂莲花商业综合体项目顺利落地，将进一步壮大商业规模。烟台外国语实验学校高中部的引进以及与知名院校合作的小学部、初中部，丰富了只楚片区的教育资源。随着城市建设的不断发展，世茂、万科等品牌开发商的进入，也为这一板块注入了新鲜血液，区域价值面临提升。
品质低密花园社区
龙湖·天钜，全国第15座龙湖天字系产品，位于芝罘区主城地脉，是龙湖集团首进烟台城心之作，亦是烟台 天字系著作。龙湖天钜总建筑面积为63480㎡，占地面积22024㎡，规划总户数272户，绿化率35%，容积率2.1。仅六栋13-18层小高层，统一155㎡全明四室户型。建面约40㎡宽厅、约17㎡巨幕阳台以及南向约13米面宽，动静分区洄游流线，精装修交付。
建筑上选用的新亚洲风格，以紫禁城造城理念布排一轴六园的中正格局；景观上将立体景观以平面的形式分布于社区之内，“一环、二厅、三趣、四景、五重”打造而成的六大体验区，结合人性化智能设施。
中间开阔景观提供良好的休憩和交流空间，商业和配套跟地库合并设置，地面上人车分流，小区内部无高差，除了建筑占地基本实现全园绿化。
项目均价18500元/㎡，主力户型为155平4居，带装修交付。
155㎡户型解析
建面：155㎡
居室：4室2厅2卫
此户型为四室两厅两卫，全明户型，南北通透，布局合理。独立电梯入户，电梯前室设计，私密性较好。
入户即可见超大U型厨房放、取、洗、炒，操作方便， 近40㎡双厅设计，餐客一体，5.9m超大客厅，开放式书房，让空间更通透开阔，视觉体验得以延伸。南向客厅、次卧连接9m起居阳台，17㎡大面宽阳台，采光通风效果好。
南向主卧套房设计，配置独立卫浴、步入式衣柜收纳体系并带有飘窗。北向两间次卧可作为儿童房、老人房、书房或储物室使用，也可根据自身需要两房变一房，实现超大多功能房间。
次卫位于主卧与北向次卧之间，正对餐厅，保证主卫私密性的情况下，次卫做到干湿分离。
多功能独立储藏室，可根据家庭需要作为工具房、衣帽间或者收纳室使用。
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