1.1亿起拍!烟台这里又一宗商住地出让 周边配套成熟

2021-12-24 12:04:12|来源:乐居买房
摘要| 出让起始总价为11088万元,起始楼面价1391元/平。

 乐居买房讯 12月23日,烟台蓬莱区公开出让一宗商住地,地块位于蓬莱区富民路南、钟楼南路东,出让起始总价为11088万元,起始楼面价1391元/平。

地块信息地块信息

  地块挂牌出让公告期为2021年12月23日至2022年1月12日,挂牌出让期为2022年1月12日15时至2022年1月22日16时。

  地块信息:

  编号pl2021027,位于富民路南、钟楼南路东,出让面积52797平方米,住宅、零售商业、公共管理与公共服务用地,地上容积率不高于1.51不低于1.2;地下容积率不高于1.0,建筑密度不高于30%不低于10%,绿地率≥35%,竞买保证金2220万元,出让起始总价11088万元,起始楼面价1391元/平。

定界图定界图

  地上建筑面积不大于79723.47平方米不小于63356.4平方米,其中住宅建筑面积不大于74613.47平方米,零售商业建筑面积不大于3000平方米,社区服务中心建筑面积不小于1200平方米,社区居家养老服务用房建筑面积不小于760平方米,社区卫生健康服务用房建筑面积不小于150平方米;地下建筑面积不大于52797平方米,地下以车位、草棚、设备用房为主。

  地块用地性质为住宅、商业(零售商业),建筑高度≤33米,地下空间利用不超过负12米。

位置图位置图

  地块位置优越,南侧1.3公里为蓬莱汽车站,西侧为蓬莱区实验中学,东侧为第三实验小学。周边小区众多,包括万寿儒源、民生上河城、三和北苑等,生活氛围浓厚,配套齐全。

  位于出让地块西侧一路之隔的两宗地(实验中学旁,钟楼南路西、富民路南、北),曾被碧桂园于2020年10月23日摘得,总价33678万元,成交楼面价分别为1688、1636元/平。

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