乐居买房讯（我想静々）2021年12月中央经济工作会议如期召开，会议中对房产的表述仍旧是坚持房子是用来住的，不是炒的定位，并强调要加强预期引导，探索新的发展模式，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。此外，在此前的新闻通稿中还曾多次提到了“稳”字，这也奠定了2022年房产的总基调将会以稳字当头。
接着我们再来看一下烟台2021年商品住宅售价的大体动向，据国家统计局发布的70城房价数据显示2-7月烟台新建商品住宅销售价格环比连续上涨，但自8月开始出现持续性下滑，这与烟台疫情出现反复、房贷收紧等多重问题的出现不无关系。而同比数据全年呈现持续性上涨，这也说明烟台2021年整体商品房销售价格较上一年还是在稳步提升的。
最后再一起来看看烟台有哪些上新项目吧！
新潮·山水泉苑
新潮·山水泉苑总规划用地52.12亩，其中建设用地40亩，总建筑面积34219.33平方米，包括11栋多层住宅，1栋3层局部2层商业及配套设施，1栋1层传达室及1栋1层设备用房，主推38.33-102.85㎡1居-3居。
新潮·山水泉苑自身配套养老用房、警务室、卫生服务站等。周边商业配套有家家悦超市、农贸集市；医疗资源有烟台市牟平区龙泉中心医院、乡镇医院；教育资源有龙泉中心小学、烟台市牟平区龙泉镇官道小学等。
中海长安云锦
中海长安云锦总建筑面积289200平方米，地上面积205200平方米（其中住宅182400平方米，商业20000平方米，配套用房2800平方米），地下面积84000平方米，包括1#-31#楼及地下车库，共计31栋楼。项目主推103-143㎡户型，带装修交付，洋房产品预计2022年5月交房，高层产品预计2022年10月交房。
中海长安云锦内部配建文化活动站、社区综合服务设施、社区养老服务设施、警务室、社区卫生站、物业管理用房、公厕、消防控制室等。周边商业有佳世客、德远购物城、银座购物广场、宝龙城市广场、振华商厦、美迎美家家居；医疗资源有烟台山医院莱山新院；教育资源包括莱山区第四实验小学、滨海中学、莱山一中等。
总的来说2021年烟台整体楼市步调还算较稳定的状态，随着国家多项支持商品房市场政策的出台，良性健康稳定的发展模式将成为2022年的主基调，让我们一起期待新一年烟台楼市春暖花开吧！
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