乐居新媒体 姜磊 发自烟台 时隔三个月，烟台蓬莱区再挂一地。
3月31日，烟台蓬莱区公开出让一宗商住地，总占地面积24508平方米，地块位于港南路西、锦绣家园北，出让起始总价5515万元，起始楼面价为1250元/平
地块信息
挂牌出让公告期为2022年3月31日至2022年4月20日，挂牌出让期为2022年4月20日9时至2022年4月30日16时。
地块信息：
编号pl2022004，位于港南路西、锦绣家园北，出让面积24508平方米，住宅、零售商业，地上容积率不高于1.8不低于1.5，地下容积率不高于1，建筑密度不高于50%不低于30%，绿地率≥30%，竞买保证金5515万元，出让起始总价5515万元，起始楼面价为 1250元/平。
宗地图
地上建筑面积不大于44114.4平方米不小于36762平方米，其中住宅建筑面积不大于42514.4平方米，零售商业建筑面积不大于1600平方米，地下建筑面积不大于24508 平方米，地下以车位、草棚、设备用房为主。
地块用地性质为住宅、商业用地，建筑高度≤24米，地下空间利用不超过负8米。
需注意的是，本次挂牌出让宗地的增价幅度为10万元人民币，不接受联合竞买。
同时，竞买人须于挂牌交易期结束后3个工作日内持相关资格审查材料到烟台市蓬莱区自然资源和规划局进行审查，通过资格审查后，竞得人须于2个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。
竞得人须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内付清出让价款。交付土地之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
位置图
地块位于蓬莱城区，东临南环路，出行较为便利，西侧为山东省蓬莱第一中学，周边成熟小区众多，各项生活配套基本成熟。
位于出让地块南侧的三里桥幸福小区东、南环路北地块以及三里桥村南、南环路北地块曾于2022年1月31日流拍，这两宗住宅地块，总占地面积54819平方米，出让起始总价12335万元，最高起始楼面价1800元/平。
楼盘点评
写评论