据烟台房产交易网显示，龙湖春江天玺项目于9月1日领取了新批次的预售许可证，预售证编号为烟房预许字2022第111号，共计批准销售房源72套，批准销售面积约9259.2㎡。
（项目获证信息）
龙湖春江天玺项目位于芝罘区胜利南路以东，荆山路以北，由烟台龙湖置业有限公司开发建设，自持物业，物业费3.3元/㎡/月。该项目总占地面积约153300㎡，建筑面积约210810㎡。
龙湖春江天玺项目分为两个地块，A地块总占地面积约7.3万㎡，绿地率约40%，总规划12栋小高层，共计926户，层高分别为1栋15层、1栋14层、10栋18层；B地块占地2.5万㎡，绿地率约40%，容积率1.01，规划5栋叠拼、6栋洋房产品。该项目本次获证的房源位于A10#住宅楼，隶属A地块，层高为18层，加推建面约128㎡户型。
（A10#住宅楼部分房源信息）
周边配套
在交通方面，龙湖春江天玺项目坐享三横五纵立体交通网络，十五分钟可通达五区。项目西侧紧邻胜利南路，直通胜利路隧道，到达芝罘区万达商圈约8公里，到达南大街和北马路大悦城商圈以及火车站约10公里。
在教育方面，龙湖春江天玺项目南侧配备有约5000㎡的幼儿园，孩子步行就可以上学。除此之外，项目一公里范围内有烟台芝罘中学（原烟台十五中），两公里范围内是公立的黄务小学和山水龙城小学。
在商业方面，龙湖春江天玺项目自身配备约9000㎡的风情商业街以及2000㎡的农贸市场，完全能够满足附近居民的日常购物、餐饮、休闲、护理美容、生活服务等基本需求。
主力户型解析
该户型为建面约128㎡的3居户型，入户玄关设计，便于收纳杂物。餐客厅连通阳台一体化设计，南北通透，通风效果俱佳。主卧配有独立卫浴，方便保护主人私密性；双卧室朝南，采光充足。景观阳台，视野开阔，可以打造个性化休闲空间。
龙湖春江天玺项目目前在售建面约104~142㎡户型，均价约13000元/㎡。该项目产品涵小高层、洋房和叠拼别墅多种形态，户型选择多样，适合对生活品质有一定追求的购房家庭。
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