世通华纳张振斌:2012房地产仍是调控重点

http://yt.leju.com/  2011年11月21日10:30  烟台新浪乐居
世通华纳烟台行业总监张振斌 世通华纳烟台行业总监张振斌

  从我个人这几年的经历来说,我觉得福山的房价涨得太快。07年时,福山的房价还普遍是2000多,现在不含别墅类的,房价基本在6000多。福山的多数项目以高层项目为主体,主要面对刚性需求,也不是太高端,但是近几年房价却是飞速的增长。从烟台现在各区的分布拉看,福山属于烟台的偏远地区,现在连偏远地区价格洼地的房价都提到了6000多,可见房价的增长是有多快。

  究其原因,开发商出于利润最大化的考虑,导致房价节节攀升。同时,全国房地产市场的异常红火更是主要原因。按老百姓的心理期望值来看,莱山的房价6000多才比较合理。再高的话,就超出了老百姓的接收能力。我一朋友,去年八九月份准备买房子结婚,到现在了还没买。我问他,他说反正也买不起,干脆不买了,等等看形势再说。现在暂停买房计划的人特别多,观望情绪特别浓厚。

  前段时间,住建局的一负责人说过:这次楼市调控没想让所有的开发商都活下来。现在之所以进行严厉的楼市调控,主要是为了解决老百姓的民生问题。而不是像08年似的,先是打压,紧接着09年再救一救。这次是只打不救。

  我认为,2012年还会继续有房地产的调控。为了解决民生问题,房地产仍是明年政策调控的一个重点对象。

Powered By Google  
留言板电话:400-606-6969
保存
全文浏览
打印
关闭

网友评论 欢迎发表评论

登录名: 密码: 快速注册新用户
排名楼盘位置价格
1金象泰温馨家园芝罘区6900
2君山水福山区待定
3山水龙城芝罘区6500
4阳光首院福山区6000
5阳光上城赏山阁芝罘区待定
排名楼盘位置价格
6海景山庄芝罘区待定
7慢城宁海牟平区4680
8万科假日风景福山区5800
9容大东海岸高新区7300
10中铁逸都莱山区6800
房产导航:
B 北京房地产 D 东莞房地产   海南房地产   南宁房地产   沈阳房地产
C 成都房地产   大连房地产   合肥房地产 Q 青岛房地产 T 天津房地产
  重庆房地产 F 福州房地产 J 济南房地产 S 上海房地产 W 武汉房地产
  长沙房地产 G 广州房地产 N 南京房地产   深圳房地产   无锡房地产
  长春房地产   贵阳房地产   南昌房地产   苏州房地产 X 西安房地产
  常州房地产 H 杭州房地产   宁波房地产   石家庄房地产 Z 郑州房地产

[129城市] 加盟站招募