东海城王峰:这次调整不是一朝一夕的调整

说起降价,我觉得不能一概而论。如果一线大开发商,品牌房企品牌项目降1000,我们也降1000,老百姓会选择哪个?所以在降价这个问题上,我们所有本地开发商的小项目都拼不过一线的大开发商。毕竟他们的品牌价值和品牌效应在那里,他们的资金实力和营销手段在那里。
从养马岛片区来看,各个项目的拿地成本已经很高了。提到降价,也要考虑到成本的问题。利润空间一直在缩小,开发商又要顶住政策压力、舆论压力和资金压力,毫无以为,这个冬天肯定不好过。
说起牟平区此次的降价风波,相信建源集团深有体会,有山海龙城项目。市场形势很严峻,冬天不好过。但是如果你连自己的产品都做不好的话,再降价老百姓也无所谓。所以做好自己的产品,修炼好内功才是关键。很多一线开发商为我们养马岛片区做了很多贡献。比如在区域价值的提升上,在配套建设上,在城市建设的投资上。怎样合力将养马岛片区打造成烟台最宜居区域之一,才是我们应该首先考虑的重要问题。
我对烟台未来的市场发展很看好。我相信,未来五年,未来十年,烟台的城市发展必然会发展成像青岛那样的大都市。城市发展的如此之快,就必然会对房地产房展提出更高的要求,我们还需加倍努力。
明年的11月12月成交量也许会回暖。但是,我觉得这次调整是政策上的调整,不会是一朝一夕的调整。明年四月份,一些城市的政策也许会得到缓和。
网友评论 欢迎发表评论
推荐资料下载
- [广告推广] 深圳主观精品提案——汉京国际策略执行100p 2011-11-21 11:53
- [专题研究] 山东济南市仲宫镇中心镇建设研究107p 2011-11-21 11:33
- [规划设计] 深圳大鹏所城保护与利用整体规划及城市设计155p 2011-11-21 11:33
- [营销策划] 金石海口项目策划报告163P 2011-11-21 09:27
- [前期策划] 2009《招商地产某项目全程策划书》161P 2011-11-20 12:59
- [地产图片] 2011深圳东莞房地产广告集186p 2011-11-19 11:17
- [工程管理] 最全的安全技术交底414p 2011-11-19 10:34
- [主题地产] 易居:新思想下旅游地产开发策略116p 2011-11-18 11:33
- [商业地产] 2011年6月江门市新会商业市场调查报告109p 2011-11-17 13:24
- [媒体信息与基础知识] 2011年商业地产基础培训149p 2011-11-15 11:17
楼市资讯
打折楼盘
- 全款92折
- 全款优惠
- 推特价房
- 全款98折
- 购房99折
- 全款98折
- 十一月第四周烟台商品住宅成交680套 环比上涨15.8%
- 报告称三四线城市房地产库存天量 或有崩盘风险
- 金华家园起价3460元每平米新盘在售(图)
- 烟台火车站地下建商业街 长途客运区迁至北广场
- 商业地产投资渐热 第四周楼市成交量继续上涨
- 安德利山水名郡购房享交10万抵10万优惠(图)
- 500主管网凌晨爆管 10万余户居民突然停暖
- 煤价走低为何烟台热价上涨 3年三热企亏损过亿
- 君山水预计12月开盘白金卡每天100元优惠(图)
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束