乐居讯（编辑 李晓娜）3月19日，烟台蓬莱区公开出让一宗6万方商住地，位于小泰山路南、拦驾疃小区西，蓬莱新一中南侧，起始总价19373万元，起始楼面价1579元/平。>>>多图直击！实探烟台芝罘吾悦广场最新进度 招兵买马，效果图释放
地块信息
地块挂牌出让公告期为2021年3月19日至2021年4月8日，挂牌出让期为2021年4月8日9时至2021年4月18日16时，保证金缴纳截止时间4月16日16时。
位置图
地块信息：
l2021002，位于小泰山路南、拦驾疃小区西，土地面积64576平方米，住宅、零售商业、公共管理与公共服务，地上容积率不高于1.9不低于1.5，地下容积率不高于1.0，建筑密度不高于30%不低于10%，绿地率≥35%，竞买保证金6000万元，起始总价19373万元，起始楼面价1579元/平。
地块性质为住宅、商业用地（商业指零售商业），地上建筑面积不大于122694.4平方米不小于96864平方米，其中住宅建筑面积不大于113614.4平方米，零售商业建筑面积不大于6200㎡，社区居家养老服务用房建筑面积不小于2640㎡，社区卫生健康服务用房不小于240㎡。
建筑高度小于等于35米，机动车停车位住宅≥1.0个/户，商业≥1.0个/100平（建筑面积）。
定界图
从位置来看，地块位于蓬莱城西，北面为市委党校、蓬莱一中新校区，东面临近蓬莱第二实验中学，教育资源丰富，周边居住小区较多，居住氛围浓厚，二手房价格大约在7000-8000元/平。3月14日，鲁商在蓬莱的项目启动奠基，位于该地块西侧，小泰山西路与小泰山南路交汇处。如今，一线房企在蓬莱的布局，已经新增了龙湖、金象泰、鲁商等。
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